PMT -esimerkkejä | PPMT ja IPMT
PMT -toiminto Excelissä laskee lainan maksun jatkuvien maksujen ja kiinteän koron perusteella. Tämä sivu sisältää monia helppoja seurata PMT esimerkkejä.
PMT esimerkkejä
Harkitse lainaa, jonka vuotuinen korko on 6%, kesto 20 vuotta, nykyarvo 150 000 dollaria (lainattu summa) ja tuleva arvo 0 (tätä toivot saavuttaa, kun maksat lainan takaisin).
1. Alla oleva PMT -toiminto laskee vuosimaksun.
Huomaa: jos viides argumentti jätetään pois, oletetaan, että maksut erääntyvät kauden lopussa. Maksamme 150 000 dollarin lainan (positiivinen, saimme tämän summan) ja maksamme vuosittain 13 077,68 dollaria (negatiivinen, maksamme).
2. Alla oleva PMT -toiminto laskee neljännesvuosittaisen maksun.
Huomaa: suoritamme neljännesvuosittaisia maksuja, joten käytämme korkoa 6%/4 = 1,5% ja Nper (20*4 = 80) Nperille (jaksojen kokonaismäärä).
3. Alla oleva PMT -toiminto laskee kuukausimaksun.
Huomaa: maksamme kuukausimaksuja, joten käytämme korkoa 6%/12 = 0,5% ja Nper (20*12 = 240) Nperille (jaksojen kokonaismäärä).
Harkitse sijoitusta, jonka vuotuinen korko on 8% ja nykyarvo 0. Kuinka paljon rahaa sinun tulee tallettaa jokaisen vuoden lopussa, jotta tililläsi on 1 448,66 dollaria 10 vuoden kuluessa?
4. Alla oleva PMT -toiminto laskee vuositalletuksen.
Selitys: 10 vuoden kuluttua maksat 10 * 100 dollaria (negatiivinen) = 1000 dollaria ja saat 1 448,66 dollaria (positiivinen) 10 vuoden kuluttua. Mitä korkeampi korko, sitä nopeammin rahasi kasvavat.
Harkitse annuiteettia, jonka vuotuinen korko on 6% ja nykyarvo 83 748,46 dollaria (ostoarvo). Kuinka paljon rahaa voit nostaa kunkin kuukauden lopussa seuraavan 20 vuoden aikana?
5. Alla oleva PMT -toiminto laskee kuukausittaisen kotiutuksen.
Selitys: tarvitset kertamaksun, joka on 83 748,46 dollaria (negatiivinen) tämän elinkoron maksamiseksi. Saat 240 * 600 dollaria (positiivinen) = 144 000 dollaria tulevaisuudessa. Tämä on toinen esimerkki siitä, että raha kasvaa ajan myötä.
PPMT ja IPMT
Harkitse lainaa, jonka vuotuinen korko on 5%, kesto 2 vuotta ja nykyarvo (lainattu summa) 20 000 dollaria.
1. Alla oleva PMT -toiminto laskee kuukausimaksun.
Huomaa: maksamme kuukausimaksuja, joten käytämme 5%/12 korolle ja 2*12 Nperille (jaksojen kokonaismäärä).
2. Excelin PPMT -toiminto laskee maksun pääosan. Toinen argumentti määrittää maksunumeron.
Selitys: Yllä oleva PPMT -toiminto laskee viidennen maksun pääosan.
3. Excelin IPMT -toiminto laskee maksun korko -osan. Toinen argumentti määrittää maksunumeron.
Selitys: Yllä oleva IPMT -toiminto laskee viidennen maksun korko -osan.
4. Lainan maksaminen kestää 24 kuukautta. Luo lainan lyhennysaikataulu (katso alla oleva kuva) nähdäksesi selvästi, kuinka pääosa kasvaa ja korko laskee jokaisen maksun yhteydessä.
Huomaa: pääosa ja korko -osa muodostavat aina maksun summan.
