PMT | HINTA | NPER | PV | FV
Kuvittaa Excelit suosituin rahoitustoiminnot, pidämme a lainata kuukausimaksut, 6%: n vuotuinen korko, 20 vuoden kesto, nykyarvo 150 000 dollaria (lainattu summa) ja tuleva arvo 0 (tämä on se, mitä toivot saavasi, kun maksat lainan takaisin).
Maksamme kuukausimaksuja, joten käytämme korkoa 6%/12 = 0,5% ja Nper (20*12 = 240) Nperille (jaksojen kokonaismäärä). Jos suoritamme vuosimaksuja samasta lainasta, käytämme 6% korolle ja 20% Nperille.
PMT
Valitse solu A2 ja lisää PMT -toiminto.
Huomautus: kaksi viimeistä argumenttia ovat valinnaisia. Lainoista Fv voidaan jättää pois (lainan tuleva arvo on 0, mutta se sisältyy tähän selvennykseksi). Jos tyyppi jätetään pois, oletetaan, että maksut erääntyvät kauden lopussa.
Tulos. Kuukausimaksu on 1 074,65 dollaria.
Vinkki: Kun työskentelet Excelin taloudellisten toimintojen kanssa, kysy aina itseltäsi kysymys: suoritanko maksun (negatiivinen) vai saanko rahaa (positiivinen)? Maksamme 150 000 dollarin lainan (positiivinen, saimme tämän summan) ja maksamme 1 074,65 dollarin kuukausimaksut (negatiivinen, me maksamme). PMT -toimintoa käsittelevällä sivulla on paljon muita esimerkkejä.
HINTA
Jos Korko on ainoa tuntematon muuttuja, voimme laskea koron RATE -funktion avulla.
NPER
Tai NPER -toiminto. Jos suoritamme 1074,65 dollarin kuukausimaksut 20 vuoden lainalle ja 6%: n vuotuiselle korolle, lainan maksaminen kestää 240 kuukautta.
Tiesimme tämän jo, mutta voimme muuttaa kuukausimaksua nyt nähdäksemme, miten tämä vaikuttaa jaksojen kokonaismäärään.
Johtopäätös: jos suoritamme 2074,65 dollarin kuukausimaksut, lainan maksaminen kestää alle 90 kuukautta.
PV
Tai PV (nykyarvo) -toiminto. Jos maksamme 1074,65 dollarin kuukausimaksut 20 vuoden lainalle ja vuotuiselle korolle 6%, kuinka paljon voimme lainata? Tiedät jo vastauksen.
FV
Ja lopetamme tämän luvun FV (Future Value) -toiminnolla. Jos maksamme 1074,65 dollarin kuukausimaksut 20 vuoden lainalle, jonka vuotuinen korko on 6%, maksammeko tämän lainan? Joo.
Mutta jos maksamme kuukausimaksuja vain 1 000,00 dollaria, meillä on edelleen velkaa 20 vuoden jälkeen.
